Comeau Brouillard Notaires S.E.N.C.R.L.

Nos services

Un accompagnement pour chaque étape de votre vie.

Testament & succession

Rédaction de testament notarié, ouverture et règlement de succession, planification successorale.

Vente immobilière

Acte de vente, vérification des titres, calcul du droit de mutation, accompagnement complet.

Hypothèque résidentielle

Préparation et signature de l'acte d'hypothèque, refinancement, mainlevée hypothécaire.

Mandat de protection

Anticipez votre inaptitude éventuelle. Désignation d'un mandataire de confiance pour vous représenter.

Contrat de mariage

Contrats de mariage, conventions d'union de fait, donations entre époux, partage du patrimoine familial.

Droit des sociétés

Constitution de société, convention entre actionnaires, transferts d'entreprise familiale.

Notre équipe

Trois notaires, une même exigence.

Me Jean-Pierre Comeau

Notaire fondateur

Notaire titulaire à Sorel-Tracy, Me Comeau accompagne depuis de nombreuses années les familles et entrepreneurs de la région dans leurs actes notariés. Reconnu pour sa disponibilité et sa rigueur, il est cessionnaire de greffes de plusieurs cabinets de la région.

Me Alexandre Comeau

Notaire associé

Notaire associé au cabinet, Me Alexandre Comeau apporte une approche professionnelle, courtoise et méticuleuse à chaque dossier. Membre de la Chambre des notaires du Québec, il accompagne les particuliers et entreprises de la Montérégie.

Me Marie-Christine Brouillard

Notaire associée

Notaire associée et titulaire du cabinet, Me Brouillard intervient principalement en droit immobilier résidentiel et en droit des successions. Reconnue par sa clientèle pour son professionnalisme et son efficacité. Membre de la Chambre des notaires du Québec.

Biographies à valider et compléter avec le cabinet. Portraits placeholders en attendant les photos officielles.

Notre approche

Trois principes qui guident chaque dossier.

Rigueur

Chaque acte est traité avec la précision exigée par la loi notariale, sans raccourci.

Accessibilité

Honoraires transparents, rendez-vous disponibles en soirée, accompagnement pédagogique.

Modernité

Rendez-vous en ligne, signature électronique, confirmations automatiques par SMS et courriel.

Témoignages

Ce que disent nos clients.

★★★★★

4,8/5 — 24 avis vérifiés

★★★★★

« Service exceptionnel. Transaction immobilière réalisée avec efficacité et rigueur. »

Catherine Primeau

Cliente — vente immobilière

★★★★★

« Me Comeau est un notaire disponible et très rigoureux. Je le recommande fortement ! »

Stéphanie Desmeules

Cliente — succession

★★★★★

« Marie-Christine Brouillard est une notaire professionnelle et efficace. »

Joannie Ferron

Cliente — droit immobilier

★★★★★

« Excellent service et rapide. »

Cynthia St-Pierre

Cliente

★★★★★

« Vraiment professionnel, courtois et méticuleux. Recommandé. »

Client vérifié

Acte notarié

★★★★★

« Cabinet sérieux, équipe accueillante. On se sent en confiance dès le premier rendez-vous. »

Client vérifié

Testament

Questions fréquentes

Les réponses aux questions courantes.

Le coût d'un testament notarié varie selon sa complexité (testament simple, fiducie, mandat associé) et varie typiquement entre 250 $ et 800 $. Nous vous fournissons toujours une estimation claire avant tout engagement, sans surprise. Le testament notarié est un acte authentique : il ne nécessite ni vérification ni preuve par homologation au décès, ce qui représente une économie importante pour vos héritiers.

Pour la signature d'un acte de vente, prévoyez : 2 pièces d'identité valides (permis de conduire, passeport ou carte d'assurance maladie), une preuve d'assurance habitation au nom de l'acheteur si applicable, votre chèque visé ou traite bancaire selon les montants convenus, et tout document supplémentaire que nous vous aurons préalablement demandé (certificat de localisation, etc.). Notre équipe vous transmet une liste complète et personnalisée 48 heures avant le rendez-vous.

Le testament olographe est rédigé entièrement à la main par le testateur. Il est valide mais doit être vérifié par un tribunal après le décès, ce qui peut prendre plusieurs mois et coûter cher à vos héritiers. Le testament notarié est rédigé par un notaire avec deux témoins ; il est authentique dès la signature, ne nécessite aucune homologation et est conservé en sécurité dans notre greffe ainsi qu'au Registre des dispositions testamentaires du Québec. C'est le plus protecteur pour vos proches.

Le mandat de protection est un acte par lequel vous désignez, alors que vous êtes encore apte, la ou les personnes de confiance qui prendront vos décisions (médicales, financières, administratives) si vous deveniez inapte. Sans mandat, vos proches devront entamer une démarche d'ouverture d'un régime de protection au tribunal, longue et coûteuse. Le mandat notarié est conservé dans notre greffe et au Registre du Québec. Tout adulte devrait en avoir un.

Une succession standard prend en moyenne de 6 à 12 mois à régler depuis le décès. La recherche testamentaire, l'inventaire des biens, le règlement fiscal (déclarations de revenus du défunt et de la succession) et la transmission aux héritiers prennent du temps. Les successions plus complexes (entreprise, immeuble à liquider, litiges familiaux) peuvent prendre 18 à 24 mois. Notre cabinet vous accompagne à chaque étape.

Oui — au Québec, tout contrat de mariage doit obligatoirement être notarié. Il vous permet de choisir votre régime matrimonial (société d'acquêts, séparation de biens, communauté de biens) et d'inclure des donations entre époux. Pour les couples en union de fait, nous rédigeons des conventions de vie commune qui ont une valeur juridique forte et protègent en cas de séparation ou de décès.

Oui. Depuis 2020, la Chambre des notaires du Québec a mis en place l'acte notarié technologique (ANT) qui permet la signature à distance par visioconférence sécurisée, avec la même valeur juridique qu'un acte signé en personne. Nous proposons cette option pour les clients éloignés ou pour les cas d'urgence. Renseignez-vous lors de la prise de rendez-vous.

Le notaire est un juriste impartial et officier public : il rédige et authentifie des actes (testament, vente, hypothèque, mandat) ayant une valeur de preuve absolue. Il conseille toutes les parties de manière équitable. L'avocat représente une partie en cas de litige devant les tribunaux. Pour vos actes notariés (acheter une maison, faire son testament, etc.), c'est le notaire qui intervient. Pour un conflit juridique, c'est l'avocat.

Une autre question ? Nous y répondons avec plaisir.

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